APPARTEMENT A VENDRE ALES 98 280 € ** - RÉF. 2851

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : APPARTEMENT 5 PIèCES (90 M² CARREZ) à ALES

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : découvrez cet appartement T5 de 89,57 m² Carrez, localisé à ALES (30100). Il est composé d'une salle à manger de 18 m², de quatre chambres (entre 10 et 11 m²) et d'une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau, un toilette et un cellier. Il comporte également une entrée, un couloir de rangements et un balcon. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Une climatisation est aussi proposée. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 61 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien est situé à 500 mètres des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Un cinéma vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement T5 est à vendre pour la somme de 98 280 € (honoraires vendeur). Cet appartement est classé E tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 251 kWh/m²/an et 44 Kg CO?/m²/an. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent mandataire Janine Bres n°853829851 RSAC de Nîmes TEL 06.24.32.58.50.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2851

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    98280 EUR
  • Charges copropriété
    247 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    2964 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE PROCÉDURE
  • Quote part de charges
    0.021

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    mérite de moderniser

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89.57 m2
  • Surface loi Carrez
    89.57 m2
  • Surface séjour
    18.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/03/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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