EXCLUSIVITÉ VILLA A VENDRE BELLEGARDE 421 000 € ** - RÉF. 2191

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITE GROUPE C2I. TROP TARD, NOUS AVONS SIGNE UN COMPROMIS POUR CE BIEN.SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE DE 130M² SUR 1000M² DE TERRAIN

EXCLUSIVITE GROUPE C2i. TROP TARD, NOUS AVONS SIGNE UN COMPROMIS POUR CE BIEN. C'est le coup de coeur assuré pour cette sublime villa contemporaine de 130m² de type 6 avec vue imprenable, construite en 2016, dans un secteur très recherché de Bellegarde. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² exposée Sud, avec une cuisine totalement équipée (four, plaques, hotte, micro onde) donnant sur une grande terrasse de 30 m², un toilette indépendant, une buanderie, un bureau et un grand garage. Au premier étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau indépendante, et des toilettes indépendants. Coté extérieur, un vaste jardin clos piscinable de 1000m² sans aucun vis à vis, avec une superbe vue dominante. Prestations de qualité, adoucisseur d'eau, portail et porte de garage électriques. Climatisation en gainable. Cette villa conviendra parfaitement à une famille. Mon beau village, Bellegarde, commune de 6400 habitants, très calme est l'un des plus recherché du secteur entre Nîmes et Arles, aux portes de la Camargue. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles publique et privée, collège, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec une entrées d'autoroute à 10 minutes en voiture, la gare SNCF à 20 minutes et l'aéroport à moins 10 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2191

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Bellegarde
  • Code postal
    30127
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    421000 EUR
  • Taxe Foncière
    1202 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    39.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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