VILLA A VENDRE NIMES 325 000 € ** - RÉF. 2322

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VILLA NIMES 5 PIèCE(S) 142.86 M2 SUR TERRAIN ARBORé DE 1035M²

Grande maison très joliment rénovée & lumineuse au milieu d'un agréable et grand jardin, en partie en restanque Au calme d'une impasse très arborée, vous aurez l'impression de vivre à la campagne en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Nîmes Quartier Serre-Paradis - Route d'Uzès A 9km de Poulx, à 7km de Marguerittes A proximité : arrêt de bus, école primaire à 600m, beaucoup de verdure Non loin : université Hoche à 2,5km, collège à 3km, gare SNCF à 4km, Arènes de Nîmes à 4,5km, autoroute à 5,5km Vous apprécierez : - la qualité de sa rénovation - sa localisation, dans une impasse confidentielle - ses 4 chambres - son séjour-cuisine ouverte, immense - ses 2 salles d'eau - son calme - sa piscine hors-sol - son jardin fleuri et arboré - son grand garage Il y a fort à parier que vous tomberez sous le charme de cette belle propriété Si vous ne connaissez pas vos capacités financières, contactez-moi et laissez-vous guider
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2322

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Code postal
    30000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    2560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse septique à mettre aux normes

Surfaces

  • Surface
    142.86 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1035 m2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Fosse septique à mettre aux normes

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    06/07/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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