VILLA A VENDRE BOUILLARGUES 373 000 € ** - RÉF. 2393

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE VILLA CINQ PIèCES DE 161M² SUR 690M² DE TERRAIN AVEC PISCINE DANS QUARTIER RéSIDENTIEL DE BOUILLARGUES

Coup de coeur de ce mois d'Octobre 2019. Superbe villa de type 5 de 161m2 sur deux niveaux dotée d'un terrain de 690m2 avec piscine dans quartier calme et recherché de Bouillargues. Au rez de chaussée, cette ravissante villa de type 5 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse orientée Sud et Ouest de 46m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine totalement équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, meubles de rangement), sa suite parentale avec salle d'eau et dressing de 23m² , sa buanderie et son toilette indépendant. Au premier étage, nous retrouvons trois belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendants. Excellent état général. Coup de coeur assuré. Coté extérieur, un superbe jardin clos et arboré de 690m² sans vis à vis, avec une piscine de 8 sur 4 et un local pour bricolage. Prestations de qualité, plancher chauffant en géothermie au rez de chaussée, cheminée bio éthanol, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, climatisation en gainable au premier étage, aspiration centralisée, eau brute via BRL... Cette magnifique villa conviendra parfaitement à une famille. Mon beau village, Bouillargues, commune de 6400 habitants, très calme est l'un des plus recherchés du secteur. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles publique et privée, collège, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 5 minutes en voiture, la gare SNCF et l'aéroport à moins 10 minutes, et la future gare LGV à 5 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2393

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Bouillargues
  • Code postal
    30230
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Taxe Foncière
    2044 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    694 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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