VILLA A VENDRE NIMES 239 000 € - RÉF. 2581

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE D'UNE VILLA 4 PIèCES à NIMES

VILLA - AVEC TERRASSE NIMES (30900), venez découvrir cette villa T4 d'environ 110 m² et de 360 m² de terrain. Elle propose un grand salon/séjour ensoleillé de 36 m² exposé au sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 14 m²). Elle inclut également une salle de bains et des toilettes. Elle est aussi composée d'une entrée et d'un dégagement. Ce logement bénéficie aussi d'une terrasse et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec un grenier. C'est une maison mitoyenne de plain-pied datant de 1988. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant à être rafraîchi. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking. La maison se trouve dans la commune de Nîmes. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve un institut universitaire, de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Ce bien est à vendre au prix de 239 000 € honoraires d'agence inclus. Classe C pour la performance énergétique (106 kWh/m²/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an).
N° Mandat . 2581

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Code postal
    30900
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109.82 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    remise au gout du jour (soles, sdb, cuisine)

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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