VILLA A VENDRE BEZIERS 181 000 € ** - RÉF. 4475

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VILLA BEZIERS 5 PIèCE(S) 100 M2

VILLA 3 faces de 103m², implantée sur un terrain de 230 m² mitoyenne par le garage. Cette villa vous accueille à l'avant par un jardinet faisant le tour de la maison. A l'entrée, un grand sejour lumineux de 30m² ouvert sur le jardin par une baie. Une cuisine séparée et aménagée, vous mène sur une belle véranda de 15 m², vous permettant de profiter du soleil toute l'année. Pour votre confort, la cuisine communique avec le garage, entièrement carrelé avec ouverture automatique. Un wc indépendant avec fenêtre, vient completer le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier sépare l?espace parental , des chambres et du bureau. La suite parentale de 19m² dispose de sa salle de bain, wc et de sa terrasse avec vue dégagée. Les deux chambres de 10 et 11 m² sont lumineuses. Le bureau de 8.5m², aménagé d'un grand placard, pourra aussi devenir une chambre d'enfant. La salle d'eau avec wc, complète l'étage. Cette villa des années 60 a été entretenue et occupée par la même famille pendant 60 ans. Elle souhaite aujourd'hui accueillir une nouvelle famille et s'offrir une seconde jeunesse. Pour cela, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Les menuiseries sont en pvc, les volets électriques, le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville. Le jardin sur 3 faces, arboré et clôturé, sans réel vis à vis, nécessitera que très peu d'entretien. Une visite s'impose!
** 181 000 € honoraires inclus | 173 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

N° Mandat . 2689

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    300 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Prix au m2
    1757.2815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Informations complémentaires
    electricite a refaire, remise au gout du jour et rafraichissement

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    230 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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