VILLA A VENDRE LE GRAU D AGDE 885 000 € ** - RÉF. 2768

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

A VENDRE - GRAU D'AGDE (34300) - VILLA CONTEMPORAINE 5 PIèCE(S) 190 M2 à 200 M DE LA PLAGE

Villa d'architecte d'une surface habitable de 190 m², construite en 2014 sur une parcelle de 1010 m² , située à 200 m de la plage au Grau d'Agde dans un quartier à forte valeur ajoutée. Des lignes pures et élégantes, participants harmonieusement à l'âme familiale qui habite ce lieu. Cette villa contemporaine privilégie le "bien vivre ensemble" avec de grandes ouvertures, de la fluidité et des espaces partagés. Exposée SUD, les volumes baignés de lumière permettent à la fois de recevoir, de rire, de profiter du soleil. A l'extérieur, c'est la convivialité qui est à l'honneur, aussi bien à deux dans le hamac qu'à plusieurs dans la piscine ou autour du barbecue pour rythmer une journée de pétanque. Amoureux d'architecture contemporaine et désireux d'écrire votre histoire dans un cadre épuré et raffiné où le confort de vie est une priorité, ce bien vous attend!!! On aime , la terrasse du 220 m² en teck véritable, la grande piscine de 12 m x 5 m et surtout les baies vitrées à galandage qui prolongent la surface habitable en ouvrant pleinement les pièces sur l'extérieur. On aime également les deux chambres du bas avec leurs accès directe sur la terrasse. A l'étage, la suite parentale avec salle de bain et douche pour satisfaire madame et monsieur. Le coup de coeur du conseiller immobilier, c'est le large balcon dresser sur toute la longueur de la bâtisse qui offre une vue panoramique à ses occupants. Un garage, une buanderie, un bureau et 3 cabinets de toilettes complètent cette villa. Cette villa contemporaine est proposée au prix de vente 885000€ (honoraires à la charges du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente, en prenant rendez-vous avec Sandra SILVAIN Groupe C2i.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2768

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Taxe Foncière
    1922 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1010 m2
  • Surface terrasse
    220 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    vide sanitaire

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an

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  • Lien vidéo
    https://www.youtube.com/watch?v=vxeP6qHN83s&t=31s
 Consommation énergetique

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