VILLA A VENDRE NIMES 480 000 € ** - RÉF. 2798

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VILLAGE 5 CH AVEC PISCINE

Villa très lumineuse dans le quartier route d'Alés en fond d'impasse, à 10 minutes du centre et 15 de l'aéroport Nîmes-Camargue. La villa est édifiée sur un vaste terrain de plus de 4000 m2, permettant de profiter d'un bel espace jardin avec une piscine, un vaste pool-house de plus de 40 m2 avec bar et cuisine d'été, un joli mazet, un jeu de boules et de nombreux espaces détente délimités par des murets en pierres de garrigue. Le hall dessert au RDC: un salon séjour lumineux avec cheminée de 45 m2, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une vaste terrasse, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. A l'étage vous découvrirez deux chambres avec rangements de 20 et 11 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette habitation traditionnelle construite en 1985 avec des matériaux de qualité, offre un haut niveau de confort avec fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, garage, buanderie et salle de jeu avec accès direct à la maison. Une visite s'impose ! Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante (secteur Nimes Nord et Gardonnenque). mail : c.souriou@groupe -c2i.com
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2798

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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