EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE UZES 285 000 € ** - RÉF. 2832

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITE: PROCHE UZèS, VILLA F4 AVEC GRAND TERRAIN

En Exclusivité,Cette charmante villa de type F4, est située dans le joli village de Garrigues sainte Eulalie, au calme, à 10 minutes à l'ouest d'Uzès et à 25 kilomètres de Nîmes.
Cette maison de qualité, implantée au sein d'un quartier résidentiel saura vous séduire par ses VOLUMES, son POTENTIEL et son terrain de 1300 m2 arboré d'oliviers, piscinable et clôturé. Le bien se compose de 3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing, d'un lumineux salon-séjour de 41m2 , ainsi que d'une cuisine meublée de plus de 14m2 (possibilité d'ouverture sur le salon) avec accès direct au garage. Sa salle d?eau ATYPIQUE et sa douche Hydromassante maçonnée raviront toute la famille. Les prestations de cette propriété sont nombreuses: Grande terrasse+pergola, alarme, portail électrique, porte garage double ouvrant électrique, volets roulants électriques, un adoucisseur. Pour informations et visites contactez Vivien Thomann 7/7 au 06.27.85.40.89Conseiller immobilier immatriculé au RSAC 845 248 863
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2832

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    SPANC OK

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Longueur
    1300 m
  • Cloture
    Mur en parpaing, Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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