EXCLUSIVITÉ VILLA A VENDRE PIERRELATTE 374 500 € ** - RÉF. 5467

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VILLA PIERRELATTE 5 PIèCES 3 CHAMBRES 123 M2

En exclusivité, Marie Bruckert Groupe-C2i vous présente cette villa moderne de 123m2 de plain-pied. Idéalement située dans un quartier alliant calme et proximité immédiate avec toutes commoditées tels que écoles, collèges, lycée, commerces, complexes sportifs, services public, gare TGV ou axe autoroutier. Disposée sur une parcelle d'environ 660 m2, sa piscine et ses deux terrasses exposées plein sud et plein nord bénéficient tantôt d'un ensoleillement, tantôt d'une luminosité constante vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs. Vous disposez de deux entrées indépendantes, un premier portail électrique et un double garage à volet électrique aux volumes généreux d'environ 36m2, un cellier d'environ 21,6m2 vous offrira de nombreuses possibilités de rangements. Votre pièce de vie d'environ 54m2 baignée d'une lumière traversante nord et sud donne sur votre cuisine ouverte toute équipée, celle-ci comprend de nombreux rangements et son îlot central. Vous trouverez parmi ces équipements de qualité, votre cave à vin qui vous permettra une dégustation optimale de vos meilleurs crus devant votre cheminée. Vous disposez de deux chambres, lumineuses, dont la principale donne directement sur l'une de vos terrasses. Vous trouverez un vaste dressing attenant à celle-ci pouvant faire office de troisième chambre. Votre salle d'eau est équipée d'une vasque avec ses deux mélangeurs et d'une douche à l'italienne. Ce qui nous a plu, la qualité des prestations. Outre le fait que toutes les portes de la maison sont à galandage, on note la présence de nombreux rangements, d'un équipement domotique complet (visiophone, volets et stores tout électriques, éclairage à distance ou un système d'ouverture programmable), d'un adoucisseur d'eau, de deux ballons électriques. Mais aussi la présence d'un système de puit canadien qui allié à une VMC double flux diffuse une température constante et un air sain en toutes saisons sur l'ensemble de la maison. Très belles finitions, matériaux de qualité, possibilités d'extensions et aménagements, un véritable coup de coeur à visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3027

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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