EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE MANDUEL 138 000 € ** - RÉF. 3470

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GAEL MARIN

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Transaction sur
Manduel


GAEL MARIN
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 

manduel
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MANDUEL, EN EXCLUSIVITé MAISONS DE VILLAGE DE 107M2 AVEC GARAGES.

Manduel, en exclusivité maisons de village de 107m2 avec garages.

Situé au coeur du village vous retrouverez en exclusivité cette maison de village dans un style ancien de 107 m2 sur trois niveaux.

Vous retrouverez au rez de chaussé des garages avec possibilités d'aménagement pour une surface total de 60m2.

Au premier étage, une grande cuisine de 19,3m2, un salon de 18m2 et des WC indépendants.

Au deuxième étage nous retrouvons une spacieuse chambre de 19,60m2 et une autre de 17,5. Enfin une salle d'eau et un dégagement.

Vous retrouverez aussi au dernier étage des combles en partie aménageables de 11,3m2.

Cette magnifique maison conviendra parfaitement à un jeune couple, petites rénovations à prévoir.

Manduel est l'un des villages les plus recherchés, calme, avec toutes les commodités et qui dispose de nombreux commerces, professions médicales, une crèche, deux écoles primaires, un collège, de nombreux transports en commun, facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 10 minutes en voiture, la gare SNCF de Nîmes à moins de 10 minutes, et l'aéroport de Garons à 5 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3470

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30129
  • Ville
    manduel
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://envisite.net/vtour/fr/1psvk3/frame

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Manduel soit un prix brut 1554€/m2 soit 166299€ brut
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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