EXCLUSIVITÉ VILLA A VENDRE SAINT HILAIRE DE BRETHMAS 331 000 € ** - RÉF. 0028-

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VOTRE INTERLOCUTEUR
MARVYN CLARET

Mandataire
Transaction sur
Saint hilaire de brethmas


MARVYN CLARET

VOTRE AGENCE
C2I La Grand Combe

11 rue Pasteur
30110 La Grand Combe

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VILLA 219M² AVEC TERRAIN DE 1500M² CONSTRUCTIBLE

En exclusivité : dans la petite ville de SAINT HILAIRE DE BRETHMAS (30560) découvrez cette villa de 9 pièces de 219 m² et de 1 500 m² de terrain constructible.

C'est une maison de 2 étages construite en 1970. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. Le premier étage compte, quant à lui, une salle à manger de 14 m², un beau salon de 43 m², une cuisine, trois chambres (entre 12 et 14 m²), une salle d'eau et des toilettes. Le sous sol de 119m² est aménagé dans lequel vous bénéficierez d'un atelier, de la chaufferie et d'une cave a vin.

Deux terrasses, un jardin avec une cuisine d'été viennent aussi agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage de 43m².

Le bien se situe dans la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas. On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire René Deleuze. On trouve trois restaurants non loin du logement.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E tous les deux, respectivement estimés à 242 kWh/m²/an et 55 Kg CO?/m²/an.

Cette villa de 9 pièces est proposée à l'achat pour 331 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller Groupe C2i Cévennes au 06.59.44.32.43.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 28

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30560
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE BRETHMAS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    331000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface Dépendance(s)
    180 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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