EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE NISSAN LEZ ENSERUNE 215 000 € ** - RÉF. .3640

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VOTRE INTERLOCUTEUR
SANDRINE KRIEF

Mandataire
Transaction sur
Nissan lez enserune


SANDRINE KRIEF
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON PLAIN PIED AVEC TERRASSE PROCHE MER

En exclusivité, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² lumineuse et au calme, sur une parcelle de 250 m² dans une impasse et à proximité du centre de NISSAN-LEZ-ENSERUNE.
Composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie orientée SUD et donnant sur la terrasse à l'abri des regards.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie habitation.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, chauffage électrique et climatisation, isolation récente, aucuns travaux à prévoir.
Une terrasse carrelée de plus de 23 m² et le SPA vous permettront de passer d'agréables moments de détente au calme.
Un garage avec partie buanderie et mezzanine ainsi qu'un cartport devant le garage permettent de stationner 2 véhicules sur la propriété.

En très bon état et très bien entretenue cette maison vous attends.
Visite virtuelle possible sur demande
Budget 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine KRIEF, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 852 653 674.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3640

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Taxe Foncière
    876 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    climatisation pièce de vie et chambre 1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Isolation par soufflage laine de verre 320mm en 09/2020
    Dernier ramonage 10/2020
    Nettoyage et imperméabilisation toiture 07/2019
    Jacuzzi

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Néant

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    En gamme médiane sur la commune de NISSAN-LEZ-ENSERUNE, soit un prix brut de 2 411.76 € au m² soit un prix brut de 205 000 €.
  • Commentaires Internet - Les Plus
    L'analyse se fonde sur un panel de références dites "comparables" provenant de notre base de données, des données notaires et administration fiscales, qui reprennent toutes les ventes réalisées sur le secteur ces 24 derniers mois.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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