MAISON A VENDRE SAUVIAN 395 000 € ** - RÉF. 2319

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

34410 SAUVIAN PROPRIéTé COUP DE COEUR, CALME ABSOLU ET INTIMITé PRéSERVéE.

34410 SAUVIAN au calme d'une impasse , Propriété compsée d'une villa T5 de 127m² + T2 indépendant + annexe sur 560m² de terrain . Spacieuse villa composée d'une habitation principale T4 + bureau de 127m² , d'un appartement indépendant de 35m² et d'une annexe indépendante, le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 560 m² arboré avec goût et clos. La maison principale, très lumineuse, vous offre, en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de plus de 50m² comprenant cuisine équipée, coin repas et espace salon avec cheminée. Vous tomberez sous le charme de sa très belle hauteur sous plafond. 2 chambres de 10 et 17 m², spacieuse salle de bain et WC indépendant. A l'étage vous disposerez d'une chambre de 10 m², d'un bureau de 8 m², et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison le T2 de 35 m² en parfait état comprend séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Il est idéal pour accueillir des membres de votre famille ou envisager un rendement locatif . Complète le tout un garage de 28m² ainsi que son coin buanderie cuisine d'été, une pièce indépendante isolée et entièrement rénovée en 2007. Les atouts de cette villa ?: Maison principale en parfait état, T2 indépendant, grand garage, jardin parfaitement entretenu, possibilité de stationner 3 véhicules, cave-vide sanitaire de 150m² ! A quelques minutes à pieds de toutes commodités , idéalement situé à 5 minutes de la plage, 7 kilomètres de Béziers, proche des accès routiers et de l'aéroport Béziers - Cap d'Agde.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2319

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Taxe Foncière
    938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cheminée insert (conduit en inox récent)

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Puit, pompe, arrosage

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

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