EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE NISSAN LEZ ENSERUNE 295 000 € ** - RÉF. 3172

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON NISSAN LEZ ENSERUNE 5 PIèCE(S) 170M2, AVEC TERRAIN PISCINABLE

A mi chemin entre Narbonne et Béziers, Nissan est un village plein de charme, de part sa vieille histoire, son oppidum, et ses attraits touristiques. La commune dispose de commerces, d'écoles et de tous les services de proximité. Idéalement située au coeur du village, vous pourrez jouir à pied, de toutes les commodités. Cette maison de village, entièrement rénovée, donne le ton dés son entrée. Facade neuve, charme et authenticité des maisons de la fin du XIX ème siècle, avec son jardinet à l'avant et sa cloture en fer forgé d'origine. A l'intérieur, on a misé sur l'espace, la modernité et la clarté. Parfaitement exposée et traversante, chaque pièce est baignée de lumière. Vous entrez sur la pièce de vie de 42m² ouverte sur la cuisine, ensuite, deux marches vous mèneront au salon de 46 m², disposant de sa cave à vin de 6m² environ, et ouvert par une grande baie vitrée, sur le jardin clos et piscinable, d'environ 210m², exposé sud, a aménager selon vos envies. Un grand wc indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir vient desservir 4 belles chambres (13m² 12,63m² 10,80m² et 10,20m²) une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un balcon et une grande terrasse, de plus de 30m², exposée sud. Cette maison a été entièrement rénovée et les travaux sont en cours d'achèvement. L'électricité, la plomberie, les menuiseries en ALU et PVC haut de gamme, tout est neuf! Vous n'aurez qu'a poser vos valises et faire votre déco! Idéale pour une vie de famille, vous apprécierez ses beaux volumes, la répartition des pièces et sa clarté. A visiter rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2905

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NISSAN LEZ ENSERUNE
  • Code postal
    34440
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Taxe Foncière
    917 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Informations complémentaires
    rénovation totale achevée juillet 2020. Aucun travaux a prévoir.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    310 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
 Consommation énergetique

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