MAISON A VENDRE NARBONNE 137 800 € ** - RÉF. 3285

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

11100 NARBONNE PLAGE - MAS DE LA CLAPE - COQUETTE VILLA 2 CHAMBRES - GRANDE LOGGIA

Au pied du splendide massif de la Clape ( classé depuis 1973), venez découvrir cette coquette villa où tout espace a été optimisé . Elle vous accueille par une grande loggia fermée et carrelée, pouvant complètement être ouverte si désiré. Exposée sud - est, vous profiterez des rayons du soleil en plein hiver sans souffrir de la chaleur en été. Le coin cuisine, très bien aménagé est équipé et ouvert sur la pièce de vie, laquelle, après une bonne randonnée dans la Clape, vous accueille dans ses confortables canapés rouges. Toujours en rez de chaussée, un coin buanderie, ainsi qu'un couloir très pratique pour y ranger les vélos, car attenant directement à l'entrée côté jardin ! La salle d'eau est équipée d'une large douche et d'un grand meuble vasque, et pour votre confort, les wc sont séparés.A l'étage, vous profitez de deux belles chambres, ainsi que de wc séparés. Avec cette villa, vous bénéficiez d'une place de parking privée, et si désiré, un garage fermé privé peut vous être proposé sur demande. Les charges de co pro s'élèvent à 550€/an et comprennent votre consommation d'eau froide . la taxe foncière est de 503€/an. Ce petit cocon peut vous accueillir en résidence secondaire, tout autant qu'il peut vous accueillir à l'année si vous recherchez le calme, la paix et la tranquillité. Tous commerces de proximité à pieds à moins de 15 minutes.Aucun travaux à prévoir
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NARBONNE
  • Code postal
    11100
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    137800 EUR
  • Taxe Foncière
    503 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    les charges de co-pro incluent le compteur individuel d'eau froide

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir. Non fumeur.

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    40.23 m2
  • Surface terrain
    10 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Surface Véranda
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Mandat

  • Disponibilité
    10/10/2019

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