MAISON A VENDRE NIMES 257 000 € ** - RÉF. 2419

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : MAISON 8 PIèCES (82 M²) à NIMES

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette maison T8 de 82 m², située à NIMES (30900). C'est une maison mitoyenne avec un étage construite en 1985. Elle est organisée comme suit : un beau séjour de 38 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, cinq chambres (entre 10 et 23 m²) et un bureau. Elle compte aussi une salle d'eau. Elle offre aussi un dressing. Un chauffage mixte sol/convecteurs électrique est installé dans la maison. La maison est aussi équipée d'une climatisation. Quelques travaux sont à prévoir! Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 351 m². Un grenier vient aussi compléter les 8 pièces de ce logement. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage. La maison est située à 1 km des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 13 km. Il y a trois restaurants à moins de 10 minutes. Son prix de vente est de 260 000 € (honoraires vendeur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Elle a un indice DPE de classe D (202 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO?/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Groupe C2i.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2419

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Taxe Foncière
    1424 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    351 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Selon le goût de chacun évidemment :
    1 chambre est à aménager car actuellement "brut" .
    Possibilité de réaménager le dressing qui actuellement reste fonctionnel.
    La pièce traversante de 19 m2 est à aménager.

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://youtu.be/hbFgt15TNPg
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/hbFgt15TNPg
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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