VILLA A VENDRE MILHAUD 218 500 € ** - RÉF. 2583

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

JOLIE VILLA 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Mickaël DECAILLON Goupe C2i vous propose en exclusivité: Découvrez cette villa T4 de 87 m², dans la petite ville de MILHAUD (30540). Elle propose une grande pièce à vivre lumineuse de 32 m² , une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (une de 11 m², une de 10 m² et une de 8 m²). Elle dispose également d'une salle de bains avec wc et de toilettes au rez-de-chaussé. Un chauffage à air pulsé alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Une terrasse et un jardin complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 250 m². C'est une maison avec un étage datant de 2013. Elle est en très bon état général. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer vos véhicules. La maison est située dans la commune de Milhaud. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, Lycée des Métiers de la Santé et du Social. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique B (90 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO?/m²). Cette villa T4 est à vendre pour la somme de 218 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec MICKAEL DECAILLON Groupe C2i (Visite virtuelle disponible sur rendez-vous), 06.30.82.81.30, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882242704.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2583

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MILHAUD
  • Code postal
    30540
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    218500 EUR
  • Taxe Foncière
    1246 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Panneaux photovoltaïques relié à un ballon thermodynamique, adoussiceur d'eau,

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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