EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE PORT DE BOUC 424 000 € ** - RÉF. 2684

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAGINFIQUE MAISON T5 AVEC T2 INDéPENDANT

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET T2 INDEPENDANT - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à PORT DE BOUC (13110), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 167 m² et de 350 m² de terrain avec un T2 indépendant de 70 m² C'est une maison de 2 étages datant de 1973. La sécurité de la maison est assurée par un interphone. Elle inclut un beau salon/séjour de 44 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² et trois chambres (entre 9 et 12 m²). Elle propose aussi une salle de bains, et deux toilettes. La climatisation réversible de la maison offre chaleur en hiver, fraîcheur en été. Cette maison de 5 pièces est en excellent état général. Cette maison comprend également un T2 entièrement équipé de 70 m² indépendant à la maison avec une salle d'eau, toilette, une chambre et un salon - séjour ouvert sur la cuisine. La présence de la piscine représente un atout non négligeable. Cette maison possède aussi une terrasse avec vue sur le jardin. Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules. Le bien se situe dans la commune de Port-de-Bouc. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Melies de même qu'un port de plaisance et un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (114 kWh/m²/an) et de catégorie A (4 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 424 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter Sébastien par téléphone au 07 71 14 18 44 ou par mail s.mannello@groupe-c2i.com pour plus de renseignements sur cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2684

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PORT DE BOUC
  • Code postal
    13110
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    T4 + T2 en sous sol aménagé

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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