MAISON A VENDRE SAINT PAUL TROIS CHATEAUX 195 000 € ** - RÉF. 2680

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SAINT PAUL TROIS CHATEAUX : MAISON T4 EN VENTE

MAISON 4 PIÈCES A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE À vendre : découvrez cette maison T4 de 96 m² et de 250 m² de terrain, à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26130). Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Cuisine et salle de bain actuelles. Parquet chêne massif en rez-de-chaussé. Huisserie PVC double vitrage. Isolation phonique côté pièce de vie et thermique par le toit et mur intérieurs. Terrain de 250 m², entièrement clos et arboré, elle possède aussi un garage. Elle comporte un beau salon/séjour ensoleillé de 33 m² exposé au sud, une cuisine américaine et aménagée et trois chambres (entre 9 et 12 m²). Elle dispose également d'une salle de bains. Un chauffage convecteur collectif alimenté au gaz est installé dans la maison. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie également d'une terrasse (22 m²) et d'un jardin. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de facilité de parking. A seulement 3 mn à pied du centre-ville. Le bien se situe dans la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai 7 Eme Art à quelques pas du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le mardi matin. Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 195 000 € (honoraires vendeur). Ce logement fait partie d'une copropriété comptant 52 lots, dont les charges annuelles comprennent : eau de la ville, chauffage, eau d'irrigation. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Groupe C2i.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2680

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
  • Code postal
    26130
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Charges : eau de la ville, eau d'irrigation, chauffage

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Isolation phonique côté mur du salon rdc. + sol chambre parentale / chambre côté sud

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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