MAISON A VENDRE MONTESSON 750 000 € ** - RÉF. 2637

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : MAISON T9 (180 M² CARREZ) à MONTESSON LABORDE

Votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de MONTESSON et ses alentours vous présente: MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à MONTESSON QUARTIER pavillonnaire LABORDE (78360), venez découvrir cette maison T9 de 180 m² Carrez. Elle offre deux pièces à vivre lumineuses exposées au sud (un séjour ensoleillé de 24 m² eau RDC et une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² au dernier étage). Cette maison construite en 2019 est aussi agencée comme suit : une cuisine de 24 m² aménagée et équipée et cinq chambres (entre 11 et 22 m²). Elle propose aussi une salle d'eau et une salle de bains. Elle compte également une entrée et un dressing. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Une terrasse (40 m²) et un jardin viennent également agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 130 m² maison comprise. Une cave s'ajoute aux 3 niveaux de ce bien. Elle est en excellent état général. Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking. Un interphone et une alarme assurent un accès sécurisé. Le bien se situe à 600 mètres des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Ferdinand Buisson, l'École Maternelle Ferdinand Buisson et l'École Maternelle Marcel Pagnol. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Cette maison a une note DPE de classe D (158 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO?/m²/an). Cette maison T9 est à vendre pour la somme de 750 000 € (honoraires à charge vendeur). Vous trouverez les plans de Rez de Chaussée, 1er étage, 2nd étage et du sous sol, dans cet ordre. Photos du bien sur simple demande. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Groupe C2i pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2637

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    180 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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