EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE SAINT PAUL TROIS CHATEAUX 417 000 € ** - RÉF. 2854

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON F5 EN VENTE à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Venez découvrir cette maison T5 de 141 m² et de 1 023 m² de terrain, localisée à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26130). C'est une maison d'architecte de 2 niveaux construite en 2017, encore sous garantie décennale. La pièce de vie de 60 m² se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon. La cuisine est aménagée de nombreux rangements et dispose d'îlot central. Très lumineuse grâce à ces belles ouvertures par baies vitrées. Quatre chambres (12, 12, 13 m²), dont une suite parentale, au 1er étage, de près de 30 m² avec dressing et salle de bain ouvrant sur une terrasse de toit. Une salle d'eau en rez-de-chaussé. La maison est équipée d'un puit canadien, d'un chauffe-eau thermodynamique et un bloc climatisation réversible complète l'installation technique. L'habitation est aux normes RT 2012. Une piscine 6X3 (1,50 profondeur) complète ce logement. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien possède aussi une terrasse (30 m²) et un jardin. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un double garage avec portes électriques et des facilités de parking. La maison se trouve à 2 km des commerces, dans un quartier calme et recherché. On trouve une école maternelle à moins de 10 minutes de la maison et un collège. I D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 29,7 kWh/m²/an et 1,2 Kg CO?/m²/an. Votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2854

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
  • Code postal
    26130
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1206 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    ventilation assurée par un puit canadien

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    parpaing en pouzzolane

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1023 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    42 m
  • SHON
    24 m2
  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Plat
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    individuel, fosse avec drains
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Zone UD1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    29.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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