EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE NIMES 249 000 € ** - RÉF. 2796

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NÎMES - JEAN-JAURES - MAISON DE VILLE P8 - 186 M2 - TERRASSE

NÎMES - JEAN-JAURES - MAISON DE VILLE P8 - 186 M2 - TERRASSE RARE - Dans le secteur recherché du haut du Jean-Jaures je vous propose en exclusivité cette maison de ville de 186 m2 avec sa terrasse de 14 m2. Elle est composée actuellement de 2 appartements : vous pouvez les réunir très facilement pour profiter d'une grande maison familiale de 8 pièces ou louer le P3 du rez-de-chaussée 550€ et profiter des 121m2 restants sur les 2 autres niveaux. Cette bâtisse atypique vous séduira par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, ses chambres mansardées et sa luminosité. Un barbecue en pierre, une cheminée et la climatisation complètent agréablement ce bien. A voir très rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gengembre Amélie, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2796

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Code postal
    30900
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    VMC automatique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    17.82 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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