MAISON A VENDRE SAINT RAMBERT D ALBON 349 000 € ** - RÉF. 2880

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON 270 M2 , PISCINE, SAINT RAMBERT D ALBON

A 5 min de l'A7, 25 min de vienne, 45 min de Lyon, maison de charme au calme de 270 m², sur 1455 m² de terrain dont 1000 m² constructible, dans une ville vivante, à 5 minutes à pied de l'école et des commerces. Votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir cette belle maison pleine de charme composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 56 m² très lumineuse avec son poêle à bois et ses deux baies vitrées, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain, une chambre et un bureau. Au premier étage vous aurez accès à 2 chambres, un espace commun, une buanderie, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage vous retrouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un escalier dans la grande pièce de vie vous permet d'accéder à 2 pièces supplémentaires. Un garage de 17 m² avec une mezzanine complètent la propriété. Sur un beau terrain clôturé et sans vis à vis de 1455 m², vous apprécierez la piscine de 5x10m, dont la filtration est neuve, bordée d'une grande terrasse en bois. Idéalement placée proche du centre ville et son marché, à 5 min de la Via Rhona, à 7 min de la zone commerciale de Chanas, cette belle maison sera parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser des chambres d'hôtes. Deux entrées distinctes permettront même d'envisager la création de gîtes ou d'appartements. Chauffage et eau chaude gaz de ville Toit et zinguerie neufs sous garantie décennale Menuiseries PVC et Alu, double vitrage A VOIR RAPIDEMENT. Appelez Jonathan CASTEL au 06 21 38 08 69
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2880

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface loi Carrez
    270 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1455 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    37
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pas de travaux à prévoir

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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