MAISON A VENDRE PUISSERGUIER 262 500 € ** - RÉF. 4923

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON 7 PIèCE(S) 165.66 M2

Envie d'espace? 2 200 m² de terrain, 65 m² de garage et 165 m² de maison environ vous attendent, hors lotissement, un peu à l'écart du village. En rez de jardin, un T2 de 50 m² avec entrée indépendante orienté coté jardin. A l'arrière les 2 garages. L'étage est accessible directement par le jardin tel un plain pied ou par l'escalier intérieur: plus de 115 m² de surface utile comprenant les 3 chambres, salle à manger, cuisine, buanderie, la loggia. Cette maison 4 faces pourra convenir à un artisan avec sa belle surface de stockage, une profession libérale souhaitant garder une réception indépendante, pour un investissement locatif ou un réaménagement total. Des travaux seront à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à cette bâtisse des années 80. A 15 km de Béziers, PUISSERGUIER, village viticole très animé à quelques minutes du canal du midi.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2993

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PUISSERGUIER
  • Code postal
    34620
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    1767 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165.66 m2
  • Surface séjour
    21.35 m2
  • Surface terrain
    2266 m2
  • Surface Véranda
    14.75 m2

Autres

  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Fenêtres à remplacer
    Cuisine à équiper
    Sol, salle de bain à rafraîchir

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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