EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE VILLENEUVE LOUBET 231 000 € ** - RÉF. 2879

Retour aux résultats


LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITE GROUPE C2I , A VENDRE : TRES BELLE MAISON EN DUPLEX A VILLENEUVE LOUBET

EXCLUSIVITE GROUPE C2I MAISON 2 pièces EN DUPLEX AVEC TERRASSE -  BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cette maison 2 pièces de 30 m² Carrez (35m² surface utile), localisée à VILLENEUVE LOUBET (06270). Elle inclut une pièce principale : une pièce à vivre ensoleillée de 22 m² exposée sud-est avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'une mezzanine pour l'espace nuit avec rangements. La maison est équipée d'une climatisation réversible. L'atout majeur de cette maison est son extérieur de 60 m² avec terrasse et abri de jardin, dans un cadre calme et agréable. La résidence est sécurisée avec un système de clé Vigik, et la présence d'un gardien . Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence aux beaux jours... C'est une maison mitoyenne avec un étage construite en 1988, en bon état général avec un extérieur en excellent état. Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule, un parking gratuit se trouve à proximité. Le bien est situé dans la commune de Villeneuve-Loubet. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. L'aéroport se situe à environ 15 minutes. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 183 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 231 000 € (honoraires vendeur). Cette maison T1 fait partie d'une copropriété comptant 169 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 520 €. Pour en savoir plus, merci de prendre contact avec votre conseillère Groupe C2i Stéphanie Bonhomme 06.50.26.43.53
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2879

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLENEUVE LOUBET
  • Code postal
    06270
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Taxe Foncière
    377 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Dont lots d'habitation
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    596

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    30 m2
  • Surface séjour
    21.8 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Nos Dernières Exclusivités