MAISON A VENDRE NOGENT SUR SEINE 107 500 € ** - RÉF. 5140

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

BELLE MAISON DE VILLE T4 NOGENT SUR SEINE

Venez découvrir cette belle maison de ville en plein coeur de Nogent sur Seine, vous aurez à disposition tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne (boulangerie, pharmacie, supermarché), à proximité du musée Camille Claudel vous aurez également un cinéma tout à côté. Cette maison est idéalement située pour des citadins voulant ressentir le bien être des villes provinciales. Vous ne serez qu'a 1h00 de Paris par le train Troyes --> Paris est. L'intérieur a été complètement restauré. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Aussi bien les revêtements murs et sols sont neufs. Au rez de chaussée : 1 chambre de 15M2 avec une salle d'eau attenante. Idéale pour un adolescent ou une personne voulant son intimité. Au 1er étage : Une magnifique cuisine équipée neuve mise à votre disposition donnant directement sur un beau et accueillant salon. Une belle et grande salle à manger vous permettra de vous réunir en famille ou entre amis. Un WC. Au 2ème étage : Une magnifique suite parentale avec poutres apparentes, attenante une vaste salle d'eau avec une douche de type balnéothérapie (jets massant, sauna?) puis un WC séparé. Une visite s'impose ! Devoucoux Richard votre conseiller groupe C2I sur le secteur Aube, Marne, Seine et Marne N'hésitez pas à contacter votre agence Groupe C2i pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CONFLANS SUR SEINE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Devoucoux agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Reims sous le numéro 884 337 833
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2990

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    107500 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ravalement de façade à prévoir. Structure de la maison saine ainsi que la toiture.

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Autres

  • Travaux à prévoir
    Ravalement de façade
    Remplacement des volets extérieurs.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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