MAISON A VENDRE LE PEAGE DE ROUSSILLON 462 000 € ** - RÉF. 2952

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON LE PEAGE DE ROUSSILLON 6 PIèCE(S) 220 M2

A 5 min de l'A7, 15 min de vienne, 40 min de Lyon, maison d'exception de 190 m², sur 1710 m² de terrain, sur les hauteurs du péage de Roussillon, à 5 minutes des écoles et des commerces. En exclusivité, votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir cette maison d'architecte avec de grands volumes, des prestations d'exceptions, un pan complet de mur vitrée face au pilât, une magnifique cheminée, une isolation par l'extérieur sur les murs sud et nord et sa piscine en cours d'installation. Au RDC, vous rentrerez dans une une grande pièce de vie de 80 m2 comprenant une partie séjour, une partie salle à manger et une belle cuisine ouverte de qualité. Cette magnifique pièce dessert un bureau de 9 m2, des WCs et un très beau studio entièrement indépendant. Vous ne manquerez pas de place de rangement avec le cellier derrière la cuisine, la buanderie et ses nombreux placards. Au premier étage vous aurez accès à un grand bureau de 42 m2, pouvant facilement être transformé en deux grandes chambres si besoin, à une salle de bain, et une belle chambre avec son dressing. Prestations de qualité avec un chauffage au sol, menuiseries et fenêtre de très haute qualité remontant sur le toit, volet roulant électrique, cuisine de qualité, luminosité exceptionnelle. A VOIR sur place pour apprécier pleinement les volumes Jonathan CASTEL
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2952

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface loi Carrez
    190 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1710 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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