EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE LUNEL VIEL 695 000 € ** - RÉF. 4084

Retour aux résultats

VOTRE INTERLOCUTEUR
FABRICE DERVAUX

Mandataire
Transaction sur
Lunel viel


FABRICE DERVAUX
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON DE MAITRE ET APPARTEMENTS LOCATIF

SPECIAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE OU PROJET DE GITE

Venez découvrir cette maison de maitre située sur la commune de Lunel-Viel (entre Nimes et Montpellier ,proche des axes routiers et de la mer), édifiée sur un terrain de 1282 m2 environ , piscinable et constructible.

Cette maison se compose de 2 appartements :

Au rez de chaussée : un grand hall de 25 m2 , une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 39 m2 au total, 2 chambres, 1 bureau , une salle de bain et WC séparés sur une surface de 106 m2 environ.

Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26.30 m2
2 chambres, une salle de bain et WC séparée. Une terrasse de 77 m2 vient également agrémenter cet appartement.

Cette propriété comprend également 3 dépendances :

- 1 studio entièrement équipé : comprenant une véranda, coin chambre , cuisine , salle d'eau, WC

- Un appartement T3 comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ,WC séparé, agrémenté d'une terrasse .

- Un studio mezzanine comprenant : une cuisine, un coin nuit , une
salle d'eau , WC et mezzanine , le tout donnant sur une terrasse avec petit jardin privatif .

- un atelier de 25 m2 , un chalet , un barbecue et une terrasse viennent compléter cette demeure.

Cette propriété offre de nombreuses possibilité de projets:
grande demeure familiale, chambres d'hôtes, location classique ou saisonnière, à la nuitée, au mois ou à la semaine.

Cette bâtisse à déjà été gite de France et à été exploité ces dernières années en location et colocation. cette rentabilité vous sera communiquée lors de notre entretien téléphonique.

Au moment de la vente la propriété sera libre de toute occupation locative.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter M. Fabrice Dervaux, Agent commercial au 06.15.25.70.07, RSAC 348 324 807 Montpellier
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 4084

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    20

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1282 m2
  • Surface terrasse
    77 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Estimation frais d'agence inclus de 5 % faite en fonction des biens vendus ces 2 dernières années et les biens à la vente
  • Commentaires Internet - Les Plus
    Estimation frais d'agence inclus de 5 % faite en fonction des biens vendus ces 2 dernières années et les biens à la vente
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Nos Dernières Exclusivités