MAISON A VENDRE PROVINS 299 000 € ** - RÉF. 5752

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VOTRE INTERLOCUTEUR
RICHARD DEVOUCOUX

Mandataire
Transaction sur
Provins


RICHARD DEVOUCOUX
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

BELLE MAISON D'UNE SURFACE DE 215M2 à 9MIN DE PROVINS 299000 EUROS.

C'est avec plaisir que je vous propose cette magnifique maison sans vis à vis située à quelques minutes de la très belle ville de Provins.

Cette magnifique longère est implantée sur un terrain d'une surface de 985m2 piscinable, elle est composée au rez-de-chaussée,

D'un grand salon d'une surface approximative de 51m2 avec de belles poutres apparentes, il est lumineux et très spacieux, une belle cheminée vous apportera un côté cocooning et chauffera une grande partie de la maison.
Également au rez-de-chaussée une belle cuisine à aménager de 22m2 ainsi que deux belles chambres d'une surface de 18 et 20m2 dont l'une est munie d'une salle d'eau attenante avec douche et vasque. Une grande salle de bain est également disposée au rez-de-chaussée.

Au 1er étage,
Une belle mezzanine donnant accès sur 3 belles chambres, elles ont l'air en enfilades mais il est possible d'en cloisonner une, la maison est équipée de deux escaliers placés à chaque extrémité de la longère. Ces trois chambres ont une surface de 12.5m2 13m2 et 19m2, l'une d'entre elle est équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un WC. Cette magnifique maison est chauffée grâce à un poil à granule et une chaudière au fuel.

Un atelier est disposé à l'extérieur de la maison avec un garage à côté. Il est possible d'en isoler une partie afin d'en faire un bureau. Cette maison est idéale pour le télétravail, la fibre optique y est installée. Un puit alimenté en eau est disposé dans le jardin.
Située dans un village calme, une école maternelle et primaire est située à proximité de la maison, pour les collégiens et lycées un transport scolaire les déposera à Villiers Saint Georges, Ville située à 5 minutes où vous trouverez les commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, médecin?). Située à 10 minutes, Provins ville médiévale, classée UNESCO vous permettra d'effectuer toutes vos courses grâce à son hypermarché. Pour les usagers des transports en commun vous ne serez qu'a 10 minutes de la gare de Provins, vous aurez la possibilité de rejoindre Paris via la gare de L'est. Si vous souhaitez une maison dans un village calme mais sans pour autant être isolé ne cherchez plus, une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3126

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière fioul

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    51.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    73.54 m2
  • Surface terrain
    985 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Cloisonnement de deux chambres
    Remplacement des stores velux

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    La mise en conformité de la fausse septique pourra faire baisser le prix de 15 000€ voir 20 000€.
 Consommation énergetique

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