MAISON A VENDRE LUYNES 788 000 € ** - RÉF. 779

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VOTRE INTERLOCUTEUR
HELENE GRILHERES SALOTTI

Responsable d'agence
Transaction sur
Luynes


HELENE GRILHERES SALOTTI
Groupe C2i Pays d'Aix

VOTRE AGENCE
C2I Luynes

44 Route de Marseille
13080 Luynes

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VILLA MODERNE 4 PIECES 139 M2 LUYNES

Luynes, à 500 m du centre du village, nous vous proposons cette villa contemporaine de 139 m² dans un environnement calme, construite en 2015. Au rez de chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 68 m² ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant, et des toilettes. A l'étage, on y trouve 2 belles chambres avec placard, une vaste salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un espace extérieur ombragé d'environ 35 m² vient compléter l'étage. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé sud avec piscine 9x4.5 et terrasse couverte de moitié avec un espace ensoleillé et un espace ombragé. En rez de chaussée s'y ajoute un garage double avec portes automatiques. Nombreux rangements et prestations de qualité pour cette maison à proximité des commodités, arrêts de bus et axes autoroutiers. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rapidement rendez-vous avec votre agence Groupe C2i Pays d'Aix.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 779

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13080
  • Ville
    LUYNES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    788000 EUR
  • Taxe Foncière
    2090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets galandage alu et bois

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    67.2 m2
  • Surface terrain
    330 m2
  • Surface terrasse
    23 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Le prix de vente moyen par m² dans le secteur varie entre 4490 et 5290, compte tenu des points positifs et négatifs du bien, le prix m² brut moyen se situe à 5180 € soit un prix net vendeur moyen de 715 000 €.
  • Commentaires Internet - Les Plus
    https://envisite.net/vtour/fr/534qmi/frame
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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