EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE COGNAC 159 600 € ** - RÉF. 3622

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FREDERIC FERAND

Mandataire
Transaction sur
Cognac


FREDERIC FERAND
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON COGNAC 3 PIèCE(S) 103 M2

Venez découvrir cette jolie maison de 103 m² habitable (de 1984) construite sur un terrain de plus de 2400 m² . Située à la campagne dans un environnement au calme, sans vis à vis à 23 minutes de Cognac et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely.
Comprenant une salle à manger de 29 m² avec cheminée , 2 grandes chambres de 15m² et 17 m² avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m² . 1 salle d'eau avec douche. 1 WC indépendant. Vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière de la maison, et d'une autre terrasse en façade avant.

- Un garage attenant avec fermeture électrique
- Cette maison est protégée par 1 alarme
- Un puits avec pompe

Mandat réf : 3622
Prix : 159600€
Honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric FERAND au 06 60 85 59 79 ou par courriel à f.ferand@groupe-c2i.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FERAND , RCS B 487 898 389, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SARL JR CONSEILS .
Groupe C2i, ci-après désignée "l'Agence" ou "le MANDATAIRE", exploitée par la société JR CONSEILS, SARL au capital de1000 euros, dont le siège social est situé 60 Grand Rue 30230 Bouillargues, RCS501908644, titulaire de la carte Professionnelle Transaction n°CPI30022016000014020 délivrée par CCI DU GARD, numéro de TVAFR85501908644,
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3622

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    28.18 m2
  • Surface terrain
    2420 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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