MAISON A VENDRE MONTAGNAC 58 000 € - RÉF. 7478

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VOTRE INTERLOCUTEUR
JULIEN BONS

Mandataire
Transaction sur
Montagnac


JULIEN BONS
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON MONTAGNAC 3 PIèCE(S) 50 M2

Maison de village R+2
+RDC 1 Pièce à vivre 3.7*5.61=20.75-3.5=17.25m2
+1er: 1 salon 4.24*6.07=25.79-3.5=22.29m2
+2eme: chambre-douche 11.16m2
( +sous toiture, un espace 6.45m2 hs-Lc+ un Palier/WC-ouvert 1.78 m2 hs-LC )
=Total 50m2 Carrez.... à 59m2 hors loi carrez
Pour le confort du futur résident ou des futurs locataires et afin d'éviter le Turn-Over, la maison de village présente un besoin de rénovation assez conséquent (Isolation Murs, toit, doubles vitrage, cuisine équipé, aspect visuel façade ...)
-Présence climatisation réversible,


Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    58000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    L'aspect visuel extérieur présente un besoin d'entretien (goulotte climatisation, cache vis à vis du balcon, goutiere à nétoyer, facade abimé, présence de lazardes....)

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface Utile
    50 m2
  • Surface séjour
    22.29 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Isolation murs et toit
    Menuiserie en double vitrage
    Cuisine equipée
    Aménager un wc (RDC)

Terrain

  • PLU
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Cette estimation tiendra compte:
    - des maisons vendues récemment.
    - de la situation de la zone classé en PPRI et inondée en 2014.
  • informations complementaires
    Maison de village en R+2,
    RDC: PAV (cuisine très sommaire)
    1er: salon
    2eme: palier (WC???), chambre + douche , espace hors (1,78 et 6,45 hs loi carrez)
    La maison est située en zone inondable PPRI
    Elle présente un besoin absolu de rénovation (pas d'isolation murs et toit, de double vitrage).
  • Commentaires Internet - Les Plus
    +Les planchers sont bon
    +Les toiture est saine
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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