MAISON A VENDRE COGNAC 283 500 € ** - RÉF. 3412

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FREDERIC FERAND

Mandataire
Transaction sur
Cognac


FREDERIC FERAND
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON à MIGRON 6 PIèCE(S) 220 M2

Venez découvrir cette magnifique demeure Charentaise de 220 m² habitable (du XIXème siècle) construite sur un terrain de plus de 790 m² . Située dans un environnement au calme, sans vis à vis à 23 minutes de Cognac et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely.
Beau standing pour cette demeure avec sol en marbre au rez-de-chaussée, travaux toujours réalisés par des artisans et effectués dans les règles de l'art avec un Style Charentais non dénaturé (ex: gouttières en zinc) . Comprenant un grand salon-séjour de 34 m² , une cuisine équipée et moderne avec cheminée. 1 salle d'eau avec douche. 1 WC. A l'étage 4 grandes chambres dont une équipée avec un projecteur et Home Cinéma , 1 superbe salle de bain tout en marbre avec grande baignoire BALNEO de luxe et 2 vasques. WC indépendants. Une lingerie, 1 penderie de 5 m de long.

Le confort est assuré par des huisseries Double Vitrage PVC, volets PVC, piscine de 8m x 4m couverte par un abris modulable électrique et chauffée par pompe à chaleur, tout à l'égout.
Cette affaire est alimentée par un puits, adoucisseur et osmoseur.
Prévoir le remplacement de la pompe à chaleur de l'habitation.
Enfin 1 chai de 81 m² vous permettra d'avoir une dépendance supplémentaire pouvant éventuellement être aménageable.

Mandat réf : 3412
Prix : 283500 €
Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270000 € hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric FERAND au 06 60 85 59 79 ou par courriel à f.ferand@groupe-c2i.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FERAND , RCS B 487 898 389, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SARL JR CONSEILS .
Groupe C2i, ci-après désignée "l'Agence" ou "le MANDATAIRE", exploitée par la société JR CONSEILS, SARL au capital de1000 euros, dont le siège social est situé 60 Grand Rue 30230 Bouillargues, RCS501908644, titulaire de la carte Professionnelle Transaction n°CPI30022016000014020 délivrée par CCI DU GARD, numéro de TVAFR85501908644,
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

N° Mandat . 3412

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1943
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    790 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique

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