EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE A VENDRE COGNAC 128 100 € ** - RÉF. 3445

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FREDERIC FERAND

Mandataire
Transaction sur
Cognac


FREDERIC FERAND
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON DE VILLAGE à MIGRON 3 PIèCE(S) 63 M2

Venez découvrir cette jolie maison de village de 63 m² habitable construite sur un terrain de 118 m² . Située dans un environnement au calme, à 23 minutes de Cognac, 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely et 20 minutes de Saintes. La maison est entièrement équipée en climatisation réversible. Idéale pour jeune couple primo accédant, ou une personne seule et/ou avec un enfant. Coté cour, vous accèderez à une jolie cuisine de 9 m² toute équipée et aménagée, ouverte sur un salon de 14 m².
A l'étage vous profiterez de deux chambres spacieuses de 11,5 m² et 12,60 m² avec en haut des escaliers un hall de 11m² pouvant facilement être aménagé en bureau. .
Au rez-de-chaussée vous trouverez également la salle de bain de 10 m² avec douche. 1 WC séparé .

Durant l'été vous apprécierez la cour de 19 m² et votre véhicule se trouvera à l'abri dans un garage de 25 m²

Mandat réf : 3445
Prix : 128100 €
Honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric FERAND au 06 60 85 59 79 ou par courriel à f.ferand@groupe-c2i.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FERAND , RCS B 487 898 389, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SARL JR CONSEILS .
Groupe C2i, ci-après désignée "l'Agence" ou "le MANDATAIRE", exploitée par la société JR CONSEILS, SARL au capital de1000 euros, dont le siège social est situé 60 Grand Rue 30230 Bouillargues, RCS501908644, titulaire de la carte Professionnelle Transaction n°CPI30022016000014020 délivrée par CCI DU GARD, numéro de TVAFR85501908644,
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3445

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    128100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    118 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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