MAISON A VENDRE MONTELIMAR 432 000 € ** - RÉF. 3456

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VOTRE INTERLOCUTEUR
VANESSA RAINAUD

Mandataire
Transaction sur
Montelimar


VANESSA RAINAUD
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MONTELIMAR, PROPRIéTé DE 2 MAISONS

Rare, proche du centre-ville et de toutes les commodités de notre charmante commune, venez découvrir cette propriété composée de deux habitations indépendantes de 120 et 132 m² habitables. Cette rénovation récente vous ouvrira ces portes sur une habitation de plain pieds de type loft, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 52 m², de deux salons intimes de 11.44 et 12 m², de deux chambres avec chacune leur salle d'eau-WC privative de plus de 17 et 20 m², ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave de 26 m² le tout donnant sur une terrasse dont une partie est couverte de 37 m². La deuxième habitation vous accueillera avec sa terrasse ombragée (22 m²) dont une partie est couverte par une verrière. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 16.20 m², un séjour de 20 m², un salon de 20 m², WC et salle d'eau indépendante. A l'étage trois chambres de 13, 18 et 16 m² vous attendent. Le tout restaurée avec gout sans oublier bien sur le forage et l'arrosage intégré automatisé un réel confort de vie. Vous l'avez compris cette demeure est idéale pour une famille nombreuse (famille d'accueil ou micro crèche), pour un investisseur (rentabilité locative) où pour réaliser une activité professionnelle (profession libérale). A vous de choisir donc!

Prix de vente : 432 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseillère C2i : Vanessa RAINAUD, Tél. : 07 68 70 49 90, E-mail : v.rainaud@groupe-c2i.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818 296 105
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    432000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    251.86 m2
  • Surface séjour
    51.22 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    49 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    8.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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