EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE LEZIGNAN CORBIERES 265 000 € ** - RÉF. 3499

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FLORENCE GONZALEZ

Mandataire
Transaction sur
Lezignan corbieres


FLORENCE GONZALEZ
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON LEZIGNAN CORBIERES 4 PIèCE(S) 130 M2

Au calme, dans ce secteur privilégié de la pinède, je vous propose cette maison 4 faces de plain-pied posée sur son terrain de 1200 m².-

En toute saison, nous profitons de la véranda et de la vue imprenable sur la nature environnante. Les terrasses ouvertes nous invitent à installer tables et chaises longues dés les beaux jours.-

La pièce de vie avec plus de 55 mètres carrés nous offre différents lieux à partager: la cuisine parfaitement équipée avec son accès au cellier ainsi que la salle à manger et son ouverture côté terrasse puis le salon ouvert sur la véranda et la nature environnante.-

Un vaste hall sépare l'espace jour de l'espace nuit. Les chambres de belles dimensions vous attendent: 15m2, 12m2 et 15 mètres pour la chambre avec sa salle d'eau, puis une 2éme salle d'eau indépendante.-

Menuiseries double vitrage Pvc -
Volets roulants électriques -
Climatisation -
Alarme -
Garage de 28m2, portail automatique -

Pas besoin de voiture pour aller en promenade: le parcours botanique est à 500m, mais également le parcours sportif à travers la pinède, la piscine et même le tennis pour les plus sportifs.-

La zone commerciale mais aussi le centre médical se situent à proximité.
Tous les mercredis matin, le marché vous accueille dans une ambiance méridionale, pour tous vos produits locaux.-
Situé entre Narbonne et Carcassonne, Lézignan corbières est entouré par 2 grands parcs naturels, Vous y trouverez également
l'aérodrome pour le tourisme ou vos loisirs.-

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3499

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11200
  • Ville
    LEZIGNAN CORBIERES
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    0.7 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    2107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131.64 m2
  • Surface séjour
    45.34 m2
  • Surface terrain
    1250 m2
  • Surface terrasse
    59 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    14.5 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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