MAISON A VENDRE ALLAUCH 474 000 € ** - RÉF. 1025

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VOTRE INTERLOCUTEUR
LUDIVINE DOL

Mandataire, Conseillère en Immobilier
Transaction sur
Allauch


LUDIVINE DOL
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON ALLAUCH (13190) 4 PIèCE(S) 98 M2

Nouveau !! A la vente sur ALLAUCH secteur Logis Neuf , maison de 98m2 sur parcelle de 604m2 avec GARAGE et PISCINE.

Édifié sur deux niveaux, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un SPACIEUX séjour de 45 m2, d'une cuisine équipée de 8 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc.
L'étage est constitué de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc.
Au CALME ABSOLU, dans un environnement privilégié, le jardin est agrémenté d'une PISCINE ainsi que d'une terrasse.
Un GARAGE est également présent.
Double vitrage, cheminée, climatisation réversible.

Les atouts : emplacement idéal au calme mais à proximité des commerces et des transports, agréable jardin plat et arboré avec piscine, belle superficie habitable.

Bien soumis à la copropriété (34 lots dont 16 lots d'habitation), charges annuelles de 2880 € (soit 240 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'eau froide).
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1025

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    474000 EUR
  • Taxe Foncière
    2173 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    44.59 m2
  • Surface terrain
    604 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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