EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE BRANOUX LES TAILLADES 399 000 € ** - RÉF. 0012

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VOTRE INTERLOCUTEUR
JANINE BRES

Mandataire
Transaction sur
Branoux les taillades


JANINE BRES

VOTRE AGENCE
C2I La Grand Combe

11 rue Pasteur
30110 La Grand Combe

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VILLA D'EXCEPTION BRANOUX LES TAILLADES 145M2

EXCLUSIVITÉ - MAISON 145 M2 AVEC PISCINE ET JARDIN

En vente : A 20 min d'Alès ,dans le village de BRANOUX LES TAILLADES (30110) dans le parc des Cévennes .
Découvrez cette maison de 7 pièces de 145,65 m² et de 3 000 m² de terrain. Elle est organisée comme suit : un grand salon/séjour de 38 m², une cuisine indépendante et équipée, trois chambres (entre 10 et 14 m²) et un bureau. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Cette maison dispose également d'un Hamam et d'un sauna Elle propose aussi un hall avec un dressing, une piscine intérieur de 45 m² et une dépendance dans la partie maison en pierre d'une chambre et d'un sanitaire.

Ce bien dispose un grand jardin avec des oliviers . pas de vis à vie et tres calme mais pas isolé.

Elle est en excellent état général. Deux places de parking et deux garages sont prévus pour garer vos véhicules. Un interphone assure un accès sécurisé.

La maison se situe à 4 km des commerces. On trouve une école primaire dans la commune : l'École Primaire Joliot-Curie.

Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 399 000 €

L'indice DPE de cette maison est de catégorie E (248 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe D (28 Kg CO?/m²/an).
La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BRES JANINE RSAC NIMES sous numéro 853 829 851 , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec la mandataire Janine BRES tel 06 24 32 58 50.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30110
  • Ville
    BRANOUX LES TAILLADES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    1799 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145.65 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface terrasse
    38 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun
    produit exceptionnel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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