MAISON A VENDRE SAINT JULIEN LES ROSIERS 197 690 € ** - RÉF. 0013

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VOTRE INTERLOCUTEUR
DAVID SANTYKHAM

Mandataire
Transaction sur
Saint julien les rosiers


DAVID SANTYKHAM

VOTRE AGENCE
C2I La Grand Combe

11 rue Pasteur
30110 La Grand Combe

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON 5 CHAMBRES EN VENTE à SAINT JULIEN LES ROSIERS

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : dans la petite ville de SAINT JULIEN LES ROSIERS (30340) venez découvrir cette maison de 8 pièces d'environ 200 m² et de 1 100 m² de terrain.

C'est une maison sur 2 niveaux construite en 1969. Au 1er étage, Elle compte 3 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 véranda, 1 terrasse, un espace repas et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bain, un w.c. indépendant et une salle d'eau privative avec w.c. dans une des chambres. Au rdc, une cuisine d'été, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain avec w.c., 1 véranda et un hall d'entrée.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, mais également d'un chauffage au gaz et d'une cheminée à foyer ouvert. L'extérieur de la maison est en excellent état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Atout non négligeable, cette maison est aussi complétée par une piscine et un barbecue. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, elle possède également un jardin. Ce logement est vendu avec une cave et une dépendance qui sert d'atelier.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage deux places et de trois places de parking.

La maison se situe à seulement 1,5 km des commerces, moins de 5 minutes des écoles et de l'arrêt de bus le plus proche. Il y a deux restaurants et une boulangerie dans les environs.

Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 197 690 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée E pour la performance énergétique (262 kWh/m² annuels) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 23 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier Groupe C2i Cévennes
David SANTYKHAM
06 52 89 90 89
894897131 R.S.A.C. Nîmes
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    197690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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