MAISON A VENDRE LEDENON 450 000 € ** - RÉF. 3638

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VOTRE INTERLOCUTEUR
ISIS ROUSSE

Mandataire
Transaction sur
Ledenon


ISIS ROUSSE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 

LEDENON
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

RARE PROPRIéTé DU 18èME SIèCLE DE 212 MèTRES CARRéS AVEC BEAU JARDIN / RARE 18TH CENTURY PROPERTY OF 212 SQUARE METRES WITH BEAUTIFUL GARDEN

Lédenon, 30210, rare propriété du 18ème siècle de 212 mètres carrés avec beau jardin de 115mètres carrés environ, au coeur du village et vue sur les hauteurs.

Demeure authentique du 18ème siècle de 212 mètres carrés environ. Le premier étage est de 146 mètres carrés environ : vaste et lumineux salon avec une cheminée et grande cuisine ouverte; deux grandes et lumineuses chambres, dont l'une possède une cheminée et peut être réaménagée en suite parentale. Une salle d'eau.


Au deuxième étage d'environ 75mètres carrés : salon intime avec une troisième cheminée, cuisine ouverte. Deux chambres supplémentaires et salle de bains.


Chacun des deux étages a une entrée interne indépendante, communiquant uniquement via un palier commun.


Pour compléter l'ensemble, cette demeure est agrémentée d'un jardin fleuri sans vis à vis de plus de 115mètres carrés environ.

Un grand garage de 60mètres carrés au rez de chaussée offre deux places de voitures.


Alarme, climatisation, chauffage au fuel, fibre optique.

Des commerces de proximité desservent le village, entre 8 à 13mn seulement en voiture pour les premières enseignes alimentaires, et une école publique se situe sur Lédenon même. Dans le village, médecin, tabac-presse, boulangerie, rôtisserie et pizzeria sont en activité.


Prix : 450 000€. Frais des honoraires à charge vendeur.


Contactez-nous pour plus d'informations : Isis Rousse - 06 27 38 13 69, mandatée par le Groupe C2i.


La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isis Rousse, consultante immobilière mandatée en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 897 444 238.



**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3638

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    326 m2
  • Loi Carrez
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179.84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37.45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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