EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE SAINT FLORENT SUR AUZONNET 220 000 € ** - RÉF. 0020

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VOTRE INTERLOCUTEUR
JANINE BRES

Mandataire
Transaction sur
Saint florent sur auzonnet


JANINE BRES

VOTRE AGENCE
C2I La Grand Combe

11 rue Pasteur
30110 La Grand Combe

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

SAINT FLORENT SUR AUZONNET : VILLA 100M2 à VENDRE

EXCLUSIVITÉ - Villa100M2 sur un terrain 1356m2

À vendre : venez découvrir cette maison de 100,3 m² et sur 1 356 m² de terrain, localisée à SAINT FLORENT SUR AUZONNET (30960) , 10km de St Ambroix et 18km d'Alès.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2007. Elle s'organise comme suit : un grand salon/séjour de 32 m², une cuisine américaine et équipée de 13m2 et trois chambres (entre 12 et 14 m²). Elle inclut également une salle de bain et des toilettes. Cette maison propose aussi une buanderie. Elle comporte également un dégagement, un garage de 39 m² et un débarras. La climatisation réversible est installée dans la maison. Cette maison de 4 pièces est en bon état général.

Pour profiter des beaux jours, il y a deux terrasses, un four à pizza, une piscine hors sol le tout sur une magique vue sur les montagnes .

La maison se situe à 1 km des commerces. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Antoine de Saint Exupéry. On trouve un bureau de poste et un restaurant à quelques pas du logement.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (150 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO?/m²).

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter votre agence Mandataire Janine Bres au 06.24.32.58.50 du groupe C2i Cévennes enregistré au RSAC de Nimes sous le n° 853829851 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT FLORENT SUR AUZONNET.
06.24.32.58.50
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 20

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30960
  • Ville
    SAINT FLORENT SUR AUZONNET
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    salon en alu +volet electrique

Surfaces

  • Surface
    100.3 m2
  • Surface séjour
    31.8 m2
  • Surface terrain
    1356 m2
  • Surface terrasse
    43 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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