VILLA A VENDRE VAUVERT 280 000 € ** - RÉF. 3895

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VOTRE INTERLOCUTEUR
ALEXANDRINE SINOPOLI

Mandataire
Transaction sur
Vauvert


ALEXANDRINE SINOPOLI
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : VILLA 4 PIèCES, 3 CHAMBRES ET GARAGE à VAUVERT

Sous compromis
VILLA 4 PIÈCES, 3 chambres AVEC PISCINE CHAUFFEE et Garage
En vente en exclusivité C2i :
Venez découvrir cette villa récente (2018) , T4 de 91 m² sur 350 m² de terrain, située à VAUVERT (30600).
La sécurité de la maison est assurée par un interphone et une vidéo surveillance
Cette maison est composée comme suit :
Au rdc : un agréable espace d'environ 51 m2 comprenant une cuisine ouverte sur séjour lumineux.
Des toilettes sont proposés à l'étage et au rdc .

A l'étage : trois chambres (entre 10 et11 m²) avec une salle d'eau

Atout non négligeable, vous apprécierez profiter de la piscine (5x2) pour vous rafraîchir et vous reposer sur les transats après avoir préparé un petit cocktail au bar style paillote à proximité de cet espace détente ....
L'espace extérieur fait très cocooning!
Elle possède aussi deux terrasses et un jardin, des espaces détente bienvenus.

La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulé (quasi neuf puisque posé en avril 2021). Un adoucisseur premium 22 l est également proposé.
Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer vos véhicules.

La maison se trouve dans la commune de Vauvert. On trouve trois élémentaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Jean Macé, l'École Élémentaire Libération et l'École Élémentaire Roujeon. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs.

Cette villa T4 est à vendre pour la somme de 288 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec conseillère en immobilier Alexandrine SINOPOLI Groupe C2i.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3895

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    1456 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1752 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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