MAISON A VENDRE ALLAUCH 848 000 € ** - RÉF. 1044

Retour aux résultats

VOTRE INTERLOCUTEUR
LARA SEGUIN

Conseillère en Immobilier
Transaction sur
Allauch


LARA SEGUIN
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

À VENDRE MAISON T4 + T2 DE 150 M2 PISCINE SECTEUR ENCO DE BOTTE, 13190 ALLAUCH

Au calme absolu avec une vue imprenable sur le village d'Allauch, nous vous proposons une maison composée d'un T4 et d'un T2 sur une parcelle de 1904m2 avec piscine sur le secteur d'Enco de Botte, 13190 Allauch.

À l'étage on découvre un T4 d'environ 90 m2 se composant d'un vaste séjour avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine séparée, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Le T2 d'une surface d'environ 50 m2 avec son jardin privatif, se compose d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés et un cellier.

Il est bien sur possible de relier les deux habitations afin de n'en faire qu'une seule.

En plus du T2 on retrouve au rez-de-chaussée un garage de 30m2 avec sa cave en sous-sol, mais également une cuisine d'été de 15m2 avec sa terrasse.

Les deux appartements ont été rénovés et possèdent une climatisation réversible, double vitrage et volets électriques thermiques.

Atout non négligeable, ce logement comporte aussi une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, il dispose de deux terrasses, dont une de plus de 60 m2 pour profiter de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 904 m² en zone naturelle.

On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et lycée) à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Général et Technologique d'Allauch et l'École Primaire Val Fleuri. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes à pied de la propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1044

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    848000 EUR
  • Taxe Foncière
    2319 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    31.2 m2
  • Surface terrain
    1904 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Non
  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Nos Dernières Exclusivités