EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE A VENDRE MONTAGNAC 233 000 € ** - RÉF. 3778

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VOTRE INTERLOCUTEUR
JULIEN BONS

Mandataire
Transaction sur
Montagnac


JULIEN BONS
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON DE VILLAGE DE 181M2 SUR 6 PIèCES/3 CHAMBRES, 1 STUDIO + GARAGE, +TERRASSE, + TERRAIN PISCINABLE

Venez découvrir cette maison de type vigneronne (sans les cuves) de 181m2 avec toutes les options possibles:
- Grande terrasse 58m2 face aux pièces de vie
-Terrains annexe indépendant à de 140m2 à 10m (en ZONE IAU, donc constructible dans quelques années )
-Garage-atelier de 50m2 avec Mezzanine de rangement 15m2
-Appartement en RDC 48m2.
-2 places de stationnement (non privative)

* Partie principale: Cuisine 15m2 et salon séjour 32.28m2 , les 2 ouverts sur grande terrasse, suivi d'une 1ere chambre 12m2 et une SDE-WC, puis 2 autres chambres (ou 1 chambre et 1 bureau) de 18 et 18.29m2 avec dégagement, Sde-d-wc et Wc indépendant.
* Un appartement Studio de 48m2 en RDC avec petite cour de 13.88m2. (idéal location personne seule)
(Celui dispose d'une modularité de par son escalier pour joindre le niveau supérieur, soit les 2 chambres citées ci-dessus (ou 1 bureau et 1 chambre) avec Sde-D-WC et WC indépendant.).............

Disposition possible:
-Maison 5p/3ch plus studio en RDC
-ou Appartement 3P/1ch + terrasse et appartement RDC 3p/2ch+courette

A visiter sans tarder !!!!

UNE EXCLUSIVITÉ GROUPE C2i, Julien Bons, agent commercial immobiliers (RSAC 752 762 658) et pilote de drone AU 06 30 74 95 31, Référence annonce : 3778, Les honoraires sont à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3778

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface loi Carrez
    181 m2
  • Surface séjour
    32.28 m2
  • Surface terrain
    295 m2
  • Surface terrasse
    58 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Cette estimation prend en compte les réels atouts et la typicité de cette habitation qui se présente en façade sur 2 niveaux et 3 niveaux sur l'arrière du à la réalisation d'une terrasse, ce qui engendra sur le 1er et 2eme niveau, un plafond moyennement Bas.
  • Commentaires Internet - Les Plus
    1ere approche comparative de la valeur de votre bien.
    L'analyse se fonde sur un panel de références dites "Comparables" provenant de notre base de données, qui reprend les ventes réalisées sur le secteur sur ces 24 derniers mois.
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 Consommation énergetique

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