MAISON A VENDRE SAINT CHRISTOL LES ALES 398 000 € ** - RÉF. 0030

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VOTRE INTERLOCUTEUR
JANINE BRES

Mandataire
Transaction sur
Saint christol les ales


JANINE BRES

VOTRE AGENCE
C2I La Grand Combe

11 rue Pasteur
30110 La Grand Combe

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : MAISON 130M2 6 PIèCES à SAINT CHRISTOL LES ALES

 MAISON 130m2 6 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à SAINT CHRISTOL LES ALES (30380) venez découvrir cette maison T6 de 128 m² sur 1 518 m² de terrain.

C'est une magnifique maison de 2 niveaux datant de 2008. Au rez-de-chaussée il y a un beau séjour/salle à manger de 47 m² + une cuisine de 16.65m2, une suite parentale de 13 m² avec salle de bains, deux toilettes, une terrasse couverte , une dépendance de 61 m² à aménager idéal pour créer un petit appartement séparé. On trouve au premier étage deux chambres (de 9 et 12 m²), une salle d'eau, un placard et un dégagement. Cette maison est en bon état général beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel et un bon voisinage.

il y a une belle piscine plage et une cuisine d'été couverte est l'idéal pour profiter des beaux jours.

Deux garages fermés et places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Le bien est situé à 2 km des commerces. Un lycée est implanté à moins de 10 minutes du bien : l'École des Métiers Professionnels Cévenole. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de la maison. On trouve de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique B (87 kWh/m² annuels), cette maison consomme peu d'énergie pour être chauffée. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO?/m²).
panneau solaire.

cette maison à la possibilité de détacher une partie du terrain avec une deuxième entrée indépendante.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 398 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre Mandataire Janine Bres C2i .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BRES JANINE tel 0624325850 enregistré au RSAC NIMES sous numéro 853 829 851 , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) Les honoraires sont à la charge du vendeur TEL 06.24.32.58.50
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 30

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30380
  • Ville
    SAINT CHRISTOL LES ALES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Taxe Foncière
    2571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    pompe de relevage

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    63.58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1518 m2
  • Surface terrasse
    24.75 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aménager sur 80m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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