MAISON A VENDRE SAINT GELY DU FESC 370 000 € ** - RÉF. 3891

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VOTRE INTERLOCUTEUR
STéPHANIE CHARPENTIER

Mandataire
Transaction sur
Saint gely du fesc


STéPHANIE CHARPENTIER
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : MAISON 4 PIèCES à SAINT GELY DU FESC

- MAISON DETACHEE 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente en EXCLUSIVTE OUVERT A L'INTER AGENCE: à SAINT GELY DU FESC (34980) découvrez cette maison de 4 pièces de 85,36 m² Carrez, seule maison dans cette résidence composée d'appartement. Elle est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine ouverte sur la terrasse, une buanderie, un WC, à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de climatisation réversible et dispose d'un espace de rangement type garage à moto.
Un jardin vient aussi compléter ce bien. La parcelle à usage exclusif et privatif du bien est de 270 m².

C'est une maison construite en 1989. Pour vos véhicules, nous avons la possibilité de faire stationner jusqu'à 3 véhicules.

Le bien se situe à 800 mètres des commerces. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 193 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Cette maison s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 40 lots principaux et demandant 1 285 € de charges annuelles.
La taxe foncière est de 1153€

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3891

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34980
  • Ville
    saint gely du fesc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Taxe Foncière
    1153 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    1285 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85.36 m2
  • Surface séjour
    23.75 m2
  • Surface terrain
    270 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    934 EUR

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  • Lien vidéo
    https://envisite.net/vtour/fr/2cqij4/frame
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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