MAISON A VENDRE SAINT MARTIN DE VALGALGUES 179 000 € ** - RÉF. 0046

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VOTRE INTERLOCUTEUR
JANINE BRES

Mandataire
Transaction sur
Saint martin de valgalgues


JANINE BRES

VOTRE AGENCE
C2I La Grand Combe

11 rue Pasteur
30110 La Grand Combe

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : MAISON 4 PIèCES à SAINT MARTIN DE VALGALGUES

PROCHE D'ALÈS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 80,84 m² + 35m2 à aménager au rdc, à SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520). Au rez-de-chaussée il y a une possible chambre de 11 m², une pièce à vivre pouvant être cuisine d'été ou un appartement, et un garage fermé.
Le premier étage compte, quant à lui, un grand salon/séjour de 27 m², une cuisine, deux chambres (de 11 et 12 m²), une salle d'eau, un toilette et deux dégagements. Une cheminée est installé dans la maison, ainsi qu'une climatisation réversible.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison possède un jardin. Le terrain du bien est de 804 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant des années 1960 à 1970. L'extérieur va demander des travaux. Quatre places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Le bien est situé à 1 km des commerces. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Tamaris, l'École Primaire Langevin Wallon et l'École Maternelle Danièle Casanova. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. On trouve des restaurants à moins de 10 minutes

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 185 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe E (43 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de ce logement est de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente .

La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et déclaré par le vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BRES JANINE RSAC NIMES sous numéro 853 829 851 , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond).

Votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec la mandataire JANINE BRES tel 06 24 32 58 50.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 46

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30520
  • Ville
    SAINT MARTIN DE VALGALGUES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    pompe de relevage

Surfaces

  • Surface
    82.25 m2
  • Surface loi Carrez
    80.84 m2
  • Surface séjour
    27.18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37 m2
  • Surface terrain
    804 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    travaux à prévoir pour la partie du bas .
    appart possible avec 2 pièces à emménager.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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