EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE ST MARTIN DE CRAU 339 000 € ** - RÉF. 907

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VOTRE INTERLOCUTEUR
JULIEN VIEL

Mandataire
Transaction sur
St martin de crau


JULIEN VIEL
Groupe C2i Pays Salonnais

VOTRE AGENCE
C2I Salon de Provence

36 rue Théodore Jourdan
13300 Salon de Provence

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON 3 PIèCES (89 M²) à VENDRE à ST MARTIN DE CRAU

EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED EN ZONE ARTISANALE

En vente : dans la ville de ST MARTIN DE CRAU (13310) découvrez cette maison T3 de fonction de 89 m² et son annexe de 16 m².

Elle est aménagée comme suit : une entrée desservant une première chambre, une salle d'eau, les WC et un grand séjour lumineux. Depuis le séjour, vous accédez à une seconde chambre, à une cuisine équipée et à son cellier/buanderie. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant à l'électricité et est également équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose également de fenêtres double-vitrage en PVC.

Côté extérieur, un auvent en dur, une terrasse et un jardin viennent agrémenter cette maison. Un cabanon sur dalle offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de la propriété est de 362 m².

Le bonus ? Un local en duplex de 16 m², composé de 3 pièces : une pièce principale, une mezzanine et une pièce fermée à l'étage (mansardée). Le local dispose d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau / WC. Ce local peut être utilisé comme espace commercial ou professionnel, ou loué comme tel (ancien loyer de 500 € / mois). Le bien entier peut également changer de destination et être converti en lieu commercial ou professionnel (idéal pour cabinet médical, l'artisanat, les activités tertiaires et services, lieu associatif, etc.).

Concernant les véhicules, cette maison possède un garage fermé (avec point d'eau et mezzanine) et des places de parking en extérieur. Proche des commerces et établissements scolaires du primaire et du secondaire, avec un arrêt de bus à quelques mètres (navette pour la gare).

Le prix de vente de cette maison T3 est de 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller Julien VIEL - 07 66 82 12 28 - Groupe C2i Pays d'Arles & Alpilles.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 907

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    362 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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