MAISON A VENDRE FLORENSAC 458 000 € ** - RÉF. 2932

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

A VENDRE BELLE DEMEURE DE 9 PIèCE(S) 375 M2

Maison de Famille de 375 m² habitable - 7 chambres - 3 salles d'eau et 2 salles de bains. + 140 m² de combles aménageables. Coup de coeur !!!! Nichée dans un authentique village héraultais, entre Le Cap d'Agde et Pézenas, dans un écrin de sérénité propice à la création de souvenirs, ce lieu rempli d'Histoire regorge de secrets et de charmes. Adeptes de belles demeures et désireux d'offrir un cadre extraordinaire à ses résidents, cette demeure est faite pour vous. Cette demeure aux plafond à la Française, aux murs de pierre, aux sols en tomettes anciennes et aux nombreuses cheminées, a été restaurée dans le respect des matériaux d'origines. Elle possède 7 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et des combles aménageables qui offrent un incroyable potentiel à exploiter. Les atouts majeurs de ce bien RARE sont - la chambre en rez de chaussée, - le potentiel des 140 m² de combles aménageables - aucun travaux à prévoir. Cette magnifique demeure est proposée à la vente au prix de 458000 € (honoraires à la charges du vendeur) Une visite s'impose !!! Découvrez toutes les originalités de cette demeure en vente en prenant rendez-vous avec Sandra SILVAIN Groupe C2i.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2932

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34510
  • Ville
    Florensac
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR
  • Prix au m2
    1221.33 EUR
  • Taxe Foncière
    1821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Fontaine

Extérieur

  • Année construction
    1400
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître

Surfaces

  • Surface
    375 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    326 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    6.5
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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